“Del dicho al hecho hay un gran trecho” es una expresión que todos los latinos conocemos bien.  Está llena de sabiduría porque refleja la realidad que experimentamos al momento de poner en marcha nuestros planes o tomar decisiones. Si estos retrasos se limitaran a cosas de poca importancia como sacar la basura o limpiar el auto, el problema no sería tan grave. Pero lamentablemente no es así.  En las decisiones más importantes de la vida muchas veces fallamos y no hacemos lo que sabemos que debemos hacer.

El gran trecho al momento de comprar un seguro de vida

Un estudio elaborado por la Fundación Life, organización sin fines de lucro dedicada a educar a los latinos acerca de los seguros, y LIMRA nos informa acerca del trecho que existe entre los latinos con respecto al seguro de vida.  El “Estudio Barómetro sobre Seguros 2011″ es el primer estudio hecho que analiza  la relación que tienen los latinos con los seguros de vida.  Los resultados son alarmantes.

Según el estudio, 7 de cada 10 consumidores hispanos reconoce que tener un seguro de vida es importante para ellos y sus familias.  Sin embargo, sólo el 54% ha comprado un seguro de vida. Entre aquellos que tienen un seguro de vida, el 22% —más de 1 de cada 5— reconoce que no es suficiente y debe comprar uno de mayor cobertura.   Es decir que la mayoría de los hispanos sabe que el seguro de vida es importante, pero no lo tiene o el que tiene no es suficiente.  Esto sí es un gran trecho.

No son válidas las razones que justifican la falta de un seguro

El estudio también indica que los latinos que no cuentan con un seguro de vida dan varias razones para no haber realizado la compra de algo que saben que es importante:

• 92% dice tener otras prioridades financieras, es decir que prefieren gastar el dinero en otras cosas;
• 83% indica que el seguro de vida es muy caro;
• 74% admite que no tiene suficiente conocimiento acerca del seguro para comprarlo; y
• 58% espera que alguien los contacte para tomar la decisión de comprar o no el seguro de vida.

Como asesor financiero, continuamente escucho todo tipo de razones para justificar malas decisiones financieras o la inacción en asuntos financieros importantes.  En realidad, muchas veces son simplemente excusas.  Con algo tan importante como la compra de un seguro de vida, no son válidas las razones que se dan para no adquirir un seguro.  Para aquellos que tienen otras prioridades financieras, es importante reconocer que no existe prioridad mayor que el bienestar de su familia.  Si una familia no tiene una póliza de seguro vigente para uno o ambos padres, una muerte prematura puede significar la debacle financiera de la familia.  No sólo deberán superar la pérdida de un ser querido, sino también lidiar con todas las deudas y la falta de un ingreso.  No hay mayor prioridad que asegurarse de que su familia esté cuidada en caso de que ocurra lo inesperado.

Para aquellos que no han comprado una póliza de seguro de vida porque creen que es muy costosa, en realidad las condiciones económicas actuales han creado una situación donde el seguro de vida es asequible para la gran mayoría de familias hispanas.  En muchos casos por menos de lo que costaría una cena familiar en un restaurante es posible cubrir la cuota mensual de una buena póliza de seguro de vida.

Para las personas que sienten que no tienen suficiente conocimiento acerca del seguro o están esperando que alguien los llame, les recomiendo que tomen la iniciativa de informarse.  Existen muchos recursos para conocer más sobre los seguros de vida.  El sitio web cosaspasan.org de la Fundación Life ofrece muchos recursos sin costo alguno para informarse acerca del seguro.  Tampoco cuesta nada hablar con agentes que venden seguros de vida y hacerles todas las preguntas que uno quiera.  El deber del vendedor no es sólo  vender, sino también informar y educar.  No tiene uno que esperar hasta que lo llamen; es  el deber de la persona que necesita el seguro ponerse en marcha.

No permita que exista un trecho entre su deseo de tener un seguro de vida y la compra del mismo. Visite hoy cosaspasan.org y llame a varios agentes para comenzar a informarse y tener la certeza de que si algo pasa, su familia estará protegida.

Según un reciente informe de REIS, Inc. http://reis.com/index.cfm, un proveedor líder de información acerca del mercado inmobiliario comercial, la tasa de oficinas desocupadas aumentó a 17.2% durante el primer trimestre de este año. Esta cifra representa la tasa de desocupación más alta desde 1994.  La mayoría de los expertos del sector prevén que dicha tasa se mantendrá en niveles casi sin precedentes durante los próximos 12 a 18 meses.  Estas condiciones hacen que éste sea un excelente momento para renegociar los términos de tu contrato de alquiler a punto de vencer.  Si piensas hacerlo, no dudes en aplicar estas tácticas. En muchos casos, es posible lograr un ahorro de hasta un 25% o más:

Investiga las circunstancias del mercado local.

Si bien las estadísticas y los informes a nivel nacional pueden ser de cierta utilidad, todos los bienes inmuebles son locales por lo que deberás determinar las tasas de desocupación locales y las tasas de alquiler actuales para tu clase de espacio de oficina. Dichas tasas te servirán como punto de partida para negociar.   Si la tasa de desocupación inmobiliaria es alta y estás pagando una cantidad mayor que muchos negocios similares, tienes gran ventaja para negociar.

Existe un sistema estándar que fue desarrollado por la BOMA o Asociación de Propietarios y Administradores de Edificios http://www.boma.org/, el cual clasifica el espacio de oficinas en 3 categorías: Clase A, Clase B y Clase C.  Si bien no hay parámetros estrictos para cada clase, la BOMA los define de la siguiente manera:

• Clase A – Aquí se ubican la mayoría de edificios de prestigio que compiten por usuarios de oficinas premier con alquileres superiores al promedio de la zona. Los edificios tienen acabados de alta calidad, sistemas de última generación, accesibilidad excepcional y una presencia definida en el mercado.
• Clase B – Agrupa a los edificios que compiten por una amplia gama de usuarios y cuyos alquileres se encuentran dentro del promedio de la zona.  Los acabados son de calidad regular a buena para la zona y los sistemas son adecuados, pero el edificio no compite con la clase A al mismo precio.
• Clase C – Los edificios que pertenecen a esta clase tienen como objetivo inquilinos que necesitan un espacio funcional a alquileres inferiores al promedio de la zona.

Para buscar las tasas de alquiler y los términos en tu área para tu clase de oficinas, emplea un recurso como LoopNet http://www.loopnet.com/, el mayor servicio en línea de listados inmobiliarios comerciales. LoopNet te ofrece información acerca de más de 6.7 mil millones de pies cuadrados de propiedades listas para ser alquiladas en todo el país. Además, muchos de los periódicos de negocios locales publican anuncios relativos a inquilinos de gran tamaño que han firmado un contrato de alquiler.  En ellos, se suele mencionar la tasa de alquiler por pie cuadrado.

Conoce a tus  compañeros inquilinos.

Además de la amistad, estas reuniones tienen como propósito determinar la cantidad de “espacio fantasma” que tienen disponible.  Esto se refiere al espacio vacío que los inquilinos no están utilizando y no han podido subalquilar. El espacio fantasma debe añadirse a la tasa de desocupación para obtener una imagen precisa de la tasa de ocupación real. Muchos propietarios tratan de ocultar esta información con el fin de no debilitar su posición negociadora.

El propietario te conoce.  Úsalo a tu favor.

Para el propietario, encontrar un nuevo inquilino es un proceso arduo, riesgoso y que toma tiempo.  El beneficio de encontrar un inquilino dispuesto a pagar un poco más no compensa los riesgos derivados de alquilar la oficina al próximo negocio que fracase. Si eres un inquilino de mucho tiempo con un historial de pago puntual, puedes usar esto para negociar un descuento en los términos de alquiler vigentes.

Investiga la actual  situación financiera de tu propietario.

Si bien el acceso a préstamos y líneas de crédito comerciales está mejorando poco a poco para las grandes empresas, los pequeños propietarios aún tienen un acceso muy limitado al crédito.  Si el dueño está tratando de refinanciar la hipoteca del edificio, será más fácil hacerlo con una mayor tasa de ocupación.  Aceptar quedarte —en contraposición a irte, lo que bajaría la tasa de ocupación—puede marcar la diferencia en que el propietario logre o no una refinanciación. Sin duda, eso es algo digno de negociar.

Mantén tus opciones abiertas.

Es muy probable que las tasas de desocupación y espacio fantasma sigan aumentando hasta el año 2011, lo que reducirá aún más las tasas de alquiler.  Si tu contrato de alquiler expira pronto, trata de negociar una extensión de corto plazo (por lo general alrededor de 3 años).  Asegúrate de incluir como parte de toda negociación, la opción de asignar el contrato de alquiler a un tercero sin tener que pagar una multa.

Recuerda: absolutamente todo es negociable.

Aparte de la tasa de alquiler, piensa en todo el resto de cosas que tal vez quieras negociar con el propietario, mientras sigas teniendo esa ventaja. Piensa en: términos de mantenimiento, crédito para construcciones, lugares de estacionamiento adicionales, autorización para agregar señalización al exterior del edificio y otras cosas más. Pero conoce tus límites.  Una opción que suele estar fuera de discusión es la posibilidad de rescindir el contrato de alquiler cuando tú lo decidas porque la mayoría de las hipotecas comerciales contienen términos que prohíben específicamente esto.

Trabaja con el agente adecuado o al menos evita al malo.

Si estás trabajando con un corredor de bienes raíces comerciales, asegúrate de que sea un Miembro Certificado para Inversión Comercial  http://www.ccim.com/content/find-professional-0, una designación ostentada sólo por el 6% de los 150,000 profesionales de bienes raíces comerciales del país.  Otra opción que tienes es buscar a uno de los 2,700 agentes de bienes raíces comerciales que han obtenido la designación SIOR de la Sociedad de de Agentes Inmobiliarios de Industrias y Oficinas. http://www.sior.com/locateanexpert.asp

El Centro de Empleo, anunciado en AL PUNTO con JORGE RAMOS, ya esta al aire.  Te invitamos  a que lo visites aqui

El desempleo sigue a niveles muy altos en Estados Unidos y en Latinoamerica.  A pesar de esta situación, es sumamente importante no perder la esperanza ni el deseo de seguir luchando para buscar un buen trabajo.

Con el fin de ayudarte a lograr esto, Mike Periu – en un segmento especial – estará con Jorge Ramos este domingo en el programa “Al Punto con Jorge Ramos” contestando preguntas de los televidentes acerca de como conseguir empleo a pesar de la mala economía que estas experimentando.  Puedes dejar tus preguntas en los comentarios de esta entrada.

Este domingo 27 de junio en horario especial por el Mundial a las 11:00 a.m. / 9 a.m. Centro por Telefutura.

También, en coordinación con este segmento DINEROyCREDITO lanzará un nuevo centro de empleo con recursos, talleres y mucho más.  ¡No se lo pierda!

El crédito es algo muy valioso.  Sin buen crédito, es muy difícil progresar.  Las personas que tienen buen crédito lo han logrado porque han sido responsables con su dinero: gastan MENOS de lo que ganan, pagan todas sus deudas a tiempo, y solo solicitan nuevo crédito cuando realmente lo necesitan.   Lograrlo es algo que toma años.

La cultura latina tiene mucho que ver con esto

En nuestra cultura latina, es muy común compartir lo que tenemos con nuestros amigos y seres queridos.  “Lo poco que tengo lo comparto contigo” es algo que se oye mucho.  Esto es una forma de convivir muy noble y se debe practicar.  Pero hay instancias cuando compartir lo que tenemos puede perjudicar seriamente a la persona que da, la que recibe y a las familias de ambas.  Este es el caso con el crédito.

Compartir el crédito: el caso de Juan y Julia

Juan y Julia han luchado por 15 años para tener un buen crédito.  Entonces un día llama un primo de Juan que está pasando por un momento difícil y necesita ayuda.  Le pide a Juan que sea fiador para una tarjeta de crédito.  Juan, queriendo ayudar a su primo, dice que sí.  Seis meses después, la tarjeta esta al límite, los pagos 90 días tardes y los acreedores le están tocando la puerta a Juan para que pague.  O peor un buen amigo luego  le pide prestado una tarjeta de crédito a Juan porque él no califica para obtener una y le promete a su primo que lo pagará sin falto. Después de no hacerlo, Juan y Julia también se quedan responsables por el saldo y su buen crédito está en riesgo.

En este caso, todos salen perdiendo:

1. Juan y Julia perjudican su buen crédito, algo que les costará más dinero en intereses.
2. Juan y Julia ahora son legalmente responsables por las deudas acumuladas de terceros (el primo y el amigo).
3. Aun peor, Juan y Julia ya no califican para la hipoteca con lo cual contaban para finalmente comprar la casa de sus sueños.
4. El primo, como nunca tuvo que luchar para tener buen crédito, se molesta con Juan y le deja de hablar; no entiende porque a Juan está más preocupado por el banco que por su primo.
5. El amigo, apenado, nunca más habla con Juan y va y sigue cometiendo los mismos errores con otros amigos.

¿Realmente fue una buena compartir el crédito ?

No. Los peores casos son aquellos donde una persona con buen crédito solicita una hipoteca para comprarle una casa a un pariente que no tiene crédito.  El pariente vive en la casa y le reembolsa las cuotas de la hipoteca cada mes a su pariente con buen crédito.  Cuando esta persona pierde el trabajo o decide que no quiere seguir pagando la casa, pues ahí se acabó el buen crédito del pariente.

El buen crédito no se debe compartir

Es algo que uno mismo tiene que lograr tener y te tiene que costar para que realmente lo valores.  Cuando una recibe algo sin que le cueste, no lo valoran. Y si no están dispuestos a pagar por él, ¿realmente lo merecen? Creo que no.

¿Pero hay algunos casos donde si es bueno compartir el crédito?

Claro.  Si tienes hijos menores de 21 años y quieres que tengan tarjeta de crédito, la nueva ley CARD ACT requiere que tengan un fiador (al menos que puedan mostrar que ganan suficiente dinero por su cuenta para pagar la tarjeta).  Ser fiador en este caso es una buena idea.

También en el caso de personas conyugues donde uno de los dos tiene buen crédito y el otro no tiene crédito. Está bien incluir a tu pareja como usuario autorizado en tu cuenta para que vaya estableciendo buen crédito.  De ahí entonces puede solicitar su propia tarjeta.

El programa de pasantías en La Casa Blanca es una oportunidad de mucho prestigio que le puede abrir las puertas a un Carrera muy exitosa para jóvenes hispanos.  Esta diseñado para estudiantes universitarios o los recién graduados que están contemplando una carrera en política o trabajando en otra capacidad para el sector público.  Realmente puede cambiar tu vida.

¿De que se trata el programa?

El propósito del programa es identificar, entrenar y ayudar a los futuros líderes del país.  Es una oportunidad para qué jóvenes pueden trabajar directamente como parte del equipo de la administración del presidente.  En muchos casos (sino en todos) trabajaras en temas y proyectos con un impacto nacional o internacional. Además participaras en programas especiales para los pasantes.

El programa corre desde el 7 de septiembre hasta el 17 de diciembre.  Estarás trabajando de lunes a viernes desde las 9am hasta las 6pm MINIMO.  Debes prepárate para trabajar horas largas y fines de semana.

También toma en cuenta que no te pagaran. Esto no viene con sueldo. Pero vale la pena. La experiencia y las relaciones que establecerás con personas de influencia valen mucho más que un cheque pequeño. Tienes que estar dispuestos a hacer esta inversión para tu futuro.

Cuál es la fecha limite

La fecha límite para llenar la aplicación ha sido aplazada hasta el 20 de junio de 2010.

Yo tomo esto como una buena señal.   Probablemente no han recibido suficientes aplicaciones de personas calificadas o están buscando más candidatos con perfiles diversos. Sea lo que sea, tienes una mejor probabilidad de ser elegido por el hecho de que hayan aplazado la fecha límite.

¿Cómo se si soy elegible para el programa de pasantías en La Casa Blanca?

Para ser elegible, tienes que:

1. Ser un ciudadano estadounidense (residentes permanentes no pueden aplicar)
2. Haber cumplido los 18 años de edad a más tardar el primer día de la pasantía
3. Estar inscrito en un programa de estudio en una universidad, un “college” o un “community college”  o haber graduado de un programa en una de estos tipos de instituciones durante los últimos dos años o ser un veterano de las fuerzas armadas de Los Estados Unidos con un título de bachillerato (“high school”) y haber estado en servicio activo por algún momento durante los últimos dos años

Requisitos para aplicar

Hay varios requisitos para aplicar para el programa de pasantías en La Casa Blanca.  Tienes que cumplir con todos ellos para que te consideren:

1. Llenar la aplicación electrónica antes de las 11:59pm en 20 de junio de 2010. No esperes hasta el último momento. ¿Qué tal si pierdes la conexión a Internet?
2. Como parte de la aplicación tienes que preparar dos ensayos de 300 a 500 palabras
3. Prepara un “resume” actualizado de no más de 1 pagina
4. Tener 3 cartas de recomendación

Como se aplica

La aplicación es electrónica y se debe llenar en el sitio web de La Casa Blanca. Este es el vincula y por supuesto está en inglés: White House internship program application

¿No estás seguro si quieres o puedes hacerlo? ¡Intenta de todos modos!

Aunque no estés seguro si algo que quieres hacer debes intentar y llenar la aplicación.  Si conoces a un joven hispano talentoso y estudioso háblale del programa y anima a él o ella para que apliquen.  Lamentablemente muchos jóvenes hispanos no tienen personas que lo estén animando continuamente para tratar de lograr lo más posible de las oportunidades que brinda este país.  ¡Ábrele los ojos si puedes!

¿Qué tiene que ver esto con las finanzas?  ¡Pues nada! Pero como millones de hispanos están disfrutando de la Copa pensé que sería bueno compartir con mis lectores una hoja de Excel muy “sofisticada” que me envió un amigo que te permite seguir el Mundial en detalle.

Incluye una lista de los estadios en Sudáfrica que serán utilizados para la Copa.  También tiene organizado todos los partidos del Grupo A, Grupo B, Grupo C, Grupo D, Grupo E, Grupo F, Grupo G, Grupo H y los Octavos de final, Cuartos de final, el Semifinal y el FINAL.

Está muy bueno y así pueden practicar el uso de EXCEL.

Para descargar el archivo haz clic en este imagen:

Logotipo oficial de la Copa Mundial 2010

Los anuncios se ven y se escuchan casi sin cesar en los medios hispanos: ¡No pierda su casa! ¡Deje de pagar su hipoteca sin tiene que mudarse! ¡Evite la ejecución hipotecaria! ¡Declárese en bancarrota para liberarse de sus deudas! Estos anuncios de radio y televisión pueden convencer a casi cualquiera de que existen soluciones mágicas a los problemas financieros.  Pero la realidad es que muchos no son nada más que fraudes, estafas y timos.

Tipos de fraudes relacionados a la modificación de hipoteca

La real academia española ofrece tres definiciones para un fraude:

1. Acción contraria a la verdad y a la rectitud, que perjudica a la persona contra quien se comete.
2. Acto tendente a eludir una disposición legal en perjuicio del Estado o de terceros.
3. Delito que comete el encargado de vigilar la ejecución de contratos públicos, o de algunos privados, confabulándose con la representación de los intereses opuestos.

Estas definiciones captan muy bien la conducta de las personas que se aprovechan de la desesperación de los hispanos con respecto a sus hipotecas.  Pero también hay una cuarta categoría que le agregaría a la definición de fraude en este contexto: La falta de conocimiento.  Muchas personas han entrado al “negocio” de las modificaciones porque ven una oportunidad para hacer dinero.  No tienen la intención de cometer un delito. Realmente quieren montar un negocio legítimo. Pero simplemente no tienen ni la experiencia y ni la formación para hacer un buen trabajo.

Yo considero esto un fraude también porque a pesar de que la intención sea buena, no tienen los recursos para cumplir con lo que prometen.

Señales y pistas de que el servicio de modificación no es legitimo

Para no ser víctima, debes estar pendiente de las siguientes señales de que la persona que desea asesorarte puede ser un estafador:

Cobro de honorarios por adelantado

Nunca es una buena idea pagar por adelantado.  En muchos estados como California, es ilegal cobrar por adelantado los servicios de modificación.  Algunos prometen en reembolso del 100% de lo que pagas si al fin no recibes la modificación.   Otros no te cobran por hacer la modificación, pero te cobran por otros “servicios”.  Son trucos.  Solo paga después de que recibas el resultado final de la modificación, algo que puede tomar meses.

Promesas de que pueden parar el proceso de ejecución hipotecaria (foreclosure)

Esto no es posible.  Si ya estás en ejecución hipotecaria, el proceso no para solo por el hecho de que solicitas una modificación.  Solo el banco puede para el proceso si ellos quieren. No existen trucos para cancelar una ejecución hipotecaria.

No ofrecer un acuerdo por escrito

Muy mala señal.  Siempre debes tener un acuerdo por escrito. Léelo ANTES de firmarlo. Si te ponen presión para que lo firmes inmediatamente, no lo hagas y busca otro asesor. Debes conseguir un traductor independiente para que te haga una traducción al español si no puedes leer inglés. Si el contrato que firmas está en ingles NO CONFIES en la traducción al español que te da el asesor. Puedes ser falso.

Negar acceso a información sobre casos exitosos

Tienes el derecho de pedir pruebas acerca de otras personas que el asesor ha ayudado y que resultados logro. La confidencialidad no permite que te den el nombre y apellido, pero deben tener información sobre casos exitosos.  Si no quieren mostrarte nada, entonces piénsalo dos veces.

Ofrecer garantías sobre los resultados del proceso

Esta es la señal MAS OBVIA de que es un fraude. Absolutamente nadie puede garantizar el resultado. SOLO EL BANCO DECIDE.  Esto representa un gran problema.  El asesor honesto le dice al cliente que hará el mejor trabajo posible pero los resultados son inciertos y existe una alta probabilidad de que sea rechazada la solicitud.  El estafador le dice al cliente “Yo soy el mejor. Te garantizo que te consigo resultados.”  Muchos hispanos prefieren escuchar el mensaje del estafador y lo confunden con conocimiento y experiencia. Dicen “bueno prefiero el que muestra tanto certeza en poder conseguir resultados”. Pero es un chantaje. No caigas.

Como defenderte

Es cierto que existen ciertos recursos legales y gubernamentales a lo cual uno puede acudir si ha perdido su dinero en un fraude de modificación.  También los fiscales generales están prestando más atención a este fenómeno.  Pero quiero comunicarles algo bien claro: Una vez que pagas el dinero es casi imposible recuperarlo. El daño a tu bolsillo está hecho. En muy pocos casos recuperan su dinero las víctimas.  Pero aun es que los bancos no toman este problema en cuenta con respecto a los plazos de tu ejecución hipotecaria. Perderás tu casa aunque tu falta de cumplimiento haya sido por un fraude.

Por eso la única defensa confiable es la prevención: No te dejes llevar por las promesas falsas de los estafadores.  No creas ciegamente en un abogado solo por el hecho de que es abogado y tiene oficina.  No creas en un financiero o contador solo por el hecho de que sale en televisión o radio.

No tomes malas decisiones solo por estar desesperado.

Esta es la lista mas reciente de trabajos disponibles con el gobierno.  ¡Pero no te limites a estos recursos! Usa el buscador de trabajo de DINEROyCREDITO.

Hay CIENTOS DE MILES de trabajos disponibles ahí.

El Small Business Administration una vez más ha agotado todos los fondos disponibles para su programa de ayuda más popular para pequeños empresarios. Dueños de empresas que desean participar en el programa 7(a) están siendo puestos en una lista de espera.  Si el Congreso de Estados Unidos acepta un proyecto de ley actualmente siendo considerado que le da más fondos al programa 7(a), entonces aquellas empresas en la lista de espera tendrán acceso al programa. Sino, entonces tendrán que esperar hasta el año que viene y estar sujeto a los límites presupuestarios del programa.

¿De qué se trata el programa 7(a)?

El programa 7(a) es un programa de garantía de préstamos. Básicamente si un negocio va a un banco a pedirle un préstamo y no tiene las condiciones para ser aprobado, pueden acudir al programa 7(a).  Si el banco participa en el programa 7(a), entonces le envía la solicitud de préstamo al Small Business Administration.  Si los términos del préstamo, el banco y la empresa solicitando el dinero todos cumplen con los requisitos del SBA para el programa 7(a), entonces el SBA le da una garantía al banco por una parta del préstamo.  Esto quiere decir que si el prestador deja de pagar las cuotas del préstamo, el Small Business Administration le paga al banco una parte del dinero perdido.  De esta forma, el banco está más que bien aprobando el préstamo porque corre muy poco riesgo.

Si el prestador no paga, paga el gobierno.  Bajo el paquete de estímulo económico, el porcentaje que cubre el gobierno subió a 90%.  Es decir si el banco le presta $100,000 a una empresa y no pagan nada, el gobernó le escribe al banco un cheque por $90,000.  Como el banco solo está arriesgando $10,000 (pero están ganando intereses en $100,000) es un negocio muy rentable.

Lo bueno del programa 7(a) es su flexibilidad.  Los préstamos pueden ser para muchos usos diversos como para pagar gastos operativos,  comprar un almacén o hacer un arrendamiento de oficinas.  Los plazos varían entre 10 años y 25 años.

Esto le permite a empresas  tener acceso a capital para crecer.

¿Funcionaba el programa antes de ser suspendido?

El paquete de estímulo no solo aumento el porcentaje del préstamo cubierto por el gobierno, sino también redujo los honorarios relacionados con participar en el programa, haciéndolo mucho más atractivo para los bancos.  Más de 60,000 pequeñas empresas recibieron préstamos sumando a $27,500 millones.  Un total de 1,300 bancos que habían dejado de participar en el programa decidieron hacerlo de nuevo por motivo de estos beneficios nuevos.  Pero ahora que no hay fondos para estos beneficios adicionales, el programa 7(a) regresa a sus términos normales, algo no muy llamativo para los bancos.

Por ahora, hay que esperar y considerar otras fuentes de capital.  Si estás pensando abrir un negocio contando con un préstamo del gobierno, debes primero leer la guía Tu propio negocio en 5 pasos para considerar otras fuentes de capital.