Comments on: IRS busca reformas para un mejor cumplimiento tributario http://www.dineroycredito.com/irs-busca-reformas-para-un-mejor-cumplimiento-tributario/4200/ Consejos del experto financiero hispano mike periu sobre el dinero y el credito para hispanos Thu, 29 Oct 2009 21:52:06 -0400 http://wordpress.org/?v=2.8.4 hourly 1 By: Mike Periu http://www.dineroycredito.com/irs-busca-reformas-para-un-mejor-cumplimiento-tributario/4200/#comment-155 Mike Periu Sat, 11 Jul 2009 13:01:15 +0000 http://www.dineroycredito.com/?p=4200#comment-155 Maria Jose, Bueno esta un poco complicado. Lo que me llama la atencion es el hecho de que el abogado de bancarrota de ustedes no los este ayudando con esto. Si el o ella lo representaron para conseguir la bancarrota de capitulo 7 entonces tambien deberia de ayudarte con esta situacion porque realmente es un asunto legal la negociacion con los abogados del banco. La realidad es que el hecho de que hayas conseguido el capitulo 7 no te "perdona" la hipoteca ni el dinero que le debes al banco. Ese prestamo esta respaldado por la casa. Debes pensar seriamente sobre cual es lo mas realista. Quizas esto es una oportunidad para comenzar de nuevo para ustedes. La casa ha bajado tanto de valor que el banco tendria que perdonar un porcentaje muy alto para que la cuota no supere el 38% de tus ingresos mensuales que por lo que me dices son bajos. Tambien, ese el banco que tiene la opcion de ofrecertelo o no (y eso es si calificas para MHA). Quizas deben pensar sobre alquilar un lugar economico hasta ponerse en mejores condiciones financieras y pensar en comprar en el futuro (7 a 10 años) cuando ya tengan trabajos estables y buenos ahorros. No hay que auprarse para comprar de nuevo. Mejor hacerlo cuando este listo. Maria Jose,
Bueno esta un poco complicado. Lo que me llama la atencion es el hecho de que el abogado de bancarrota de ustedes no los este ayudando con esto. Si el o ella lo representaron para conseguir la bancarrota de capitulo 7 entonces tambien deberia de ayudarte con esta situacion porque realmente es un asunto legal la negociacion con los abogados del banco. La realidad es que el hecho de que hayas conseguido el capitulo 7 no te “perdona” la hipoteca ni el dinero que le debes al banco. Ese prestamo esta respaldado por la casa.

Debes pensar seriamente sobre cual es lo mas realista. Quizas esto es una oportunidad para comenzar de nuevo para ustedes. La casa ha bajado tanto de valor que el banco tendria que perdonar un porcentaje muy alto para que la cuota no supere el 38% de tus ingresos mensuales que por lo que me dices son bajos. Tambien, ese el banco que tiene la opcion de ofrecertelo o no (y eso es si calificas para MHA). Quizas deben pensar sobre alquilar un lugar economico hasta ponerse en mejores condiciones financieras y pensar en comprar en el futuro (7 a 10 años) cuando ya tengan trabajos estables y buenos ahorros. No hay que auprarse para comprar de nuevo. Mejor hacerlo cuando este listo.

]]> By: Maria Jose http://www.dineroycredito.com/irs-busca-reformas-para-un-mejor-cumplimiento-tributario/4200/#comment-154 Maria Jose Fri, 10 Jul 2009 17:58:25 +0000 http://www.dineroycredito.com/?p=4200#comment-154 Estuve leyendo su pagina y me llamo la atencion sus conocimientos y profesionalismo; razon la cual le quize escribir para comentarle my caso. Mi esposo compro nuestra casa por $235.000us dando un down payment de $26.000us en Feb,2006 y fue con un interes de 7.5%y se convertiria en variable despues de Feb 2009 con Chase Bank;nuestros pagos fueron puntuales y logramos pedir una modificacion que fue aprovada en Junio 2008, con un interes fijo de 6.5% y por 28 anos;nosotros pagando los intereses y el seguro aparte. Todo hiba muy bien hasta que nuestra situacion empezo a empeorar, en lo personal porque nos separamos y en lo economico porque yo tuve la necesidad de cambiar de trabajo,ganando menos; y el ya no tenia sus trabajos extra como antes. Buscamos un part-time para compensar la diferencia de dinero mensual, pero aun asi no se puedo seguir pagando la casa desde Abril 2009. Por la desesparacion mi esposo se fue a bancarrota chapter 7 en Mayo 2009; en la cual no incluyo la casa y ni el carro porque queria quedarse con ellos (todavia no ha recibido el discharge de la corte). Pero el Banco(Chase Bank) lo puso en manos de abogados los cuales nos mandaron una "Motion for relief from stay" la cual nos exigen pagar los 3 meses atrasados, los late fees y el pago de los abogados($5000 us); dinero que no tenemos, o sino tenemos 21 dias para responder a la corte y explicar nuestra situacion(by Julio 22,2009). En todo momento que tratamos de hablar con el banco ellos nos mandan a hablar con los abogados y cuando hablamos con los abogados siempre le hemos dicho que nos queremos quedar con la casa, que nos hagan planes de pago, pero sin ningun resultado. Estamos muy preocupados, sera posible que aplicamos al programa "Making Home Affordable" ya que nuestra casa tiene un valor ctual de $132.000us y nosotros debemos $211.000us? Que nos sugiere? Espero pronta respuesta y le agradezco de antemano su atencion y sus consejos profesionales. (De todo esto, lo positivo es que estamos nuevamente juntos como pareja y con nuestros hijos tratando de luchar por nuestro hogar). Estuve leyendo su pagina y me llamo la atencion sus conocimientos y profesionalismo; razon la cual le quize escribir para comentarle my caso.
Mi esposo compro nuestra casa por $235.000us dando un down payment de $26.000us en Feb,2006 y fue con un interes de 7.5%y se convertiria en variable despues de Feb 2009 con Chase Bank;nuestros pagos fueron puntuales y logramos pedir una modificacion que fue aprovada en Junio 2008, con un interes fijo de 6.5% y por 28 anos;nosotros pagando los intereses y el seguro aparte. Todo hiba muy bien hasta que nuestra situacion empezo a empeorar, en lo personal porque nos separamos y en lo economico porque yo tuve la necesidad de cambiar de trabajo,ganando menos; y el ya no tenia sus trabajos extra como antes. Buscamos un part-time para compensar la diferencia de dinero mensual, pero aun asi no se puedo seguir pagando la casa desde Abril 2009. Por la desesparacion mi esposo se fue a bancarrota chapter 7 en Mayo 2009; en la cual no incluyo la casa y ni el carro porque queria quedarse con ellos (todavia no ha recibido el discharge de la corte). Pero el Banco(Chase Bank) lo puso en manos de abogados los cuales nos mandaron una “Motion for relief from stay” la cual nos exigen pagar los 3 meses atrasados, los late fees y el pago de los abogados($5000 us); dinero que no tenemos, o sino tenemos 21 dias para responder a la corte y explicar nuestra situacion(by Julio 22,2009). En todo momento que tratamos de hablar con el banco ellos nos mandan a hablar con los abogados y cuando hablamos con los abogados siempre le hemos dicho que nos queremos quedar con la casa, que nos hagan planes de pago, pero sin ningun resultado. Estamos muy preocupados, sera posible que aplicamos al programa “Making Home Affordable” ya que nuestra casa tiene un valor ctual de $132.000us y nosotros debemos $211.000us? Que nos sugiere? Espero pronta respuesta y le agradezco de antemano su atencion y sus consejos profesionales. (De todo esto, lo positivo es que estamos nuevamente juntos como pareja y con nuestros hijos tratando de luchar por nuestro hogar).

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