El juicio hipotecario es cuando uno no paga una cierta cantidad de pagos de la hipoteca y el banco toma posesión de la casa. Si tienes una hipoteca y tienes pagos incumplidos, es hora de ponerse al día con tus cuentas. Si no puedes, no te desanimes, puede que califiques para ayuda de parte del gobierno federal.
Las empresas de seguro y los departamentos de policía de todo el país han notado una tendencia preocupante: personas con problemas financieros están abandonando, escondiendo, quemando y coordinando el robo de sus vehículos para no tener que seguir pagando las cuotas y cobrar el dinero del seguro. No sólo es peligroso intentar hacer algo semejante, sino que es ilegal y también te puede costar miles de dólares.
Las personas que alquilan una casa o apartamento también corren el riesgo de ser desalojados por una orden de ejecución hipotecaria, o “foreclosure”. Esto ocurre cuando el dueño de la propiedad que uno alquila deja de pagar las cuotas de su hipoteca. La financiera que tiene la hipoteca comienza el proceso de tomar la titularidad de la casa con la intención de venderla para recuperar por lo menos una parte del dinero que le prestó al dueño para comprar la casa. Una vez que ocurre esto, la financiera tiene derecho a desalojar al inquilino.
Durante el mes de febrero de 2009, más de 290,000 propiedades entraron en el proceso de ejecución hipotecaria. Esto representa un incremento del 30% comparado con la cifra de febrero de 2008. También representa un incremento del 6% comparado con la cifra de enero de 2009. Esto es preocupante porque muchas hipotecarias habían suspendido las ejecuciones hipotecarias durante febrero hasta escuchar los detalles del plan de ayuda del presidente.
La modificación del préstamo hipotecario es algo que millones de personas desean en este momento porque no pueden pagar las cuotas actuales. El plan propuesto por el presidente –cuyos detalles salen el miércoles– intenta incrementar el número de personas que pueden solicitar una modificación de préstamo. Pero la pregunta sigue siendo si esto es algo que funciona.
El gobierno federal de los Estados Unidos está usando distintas “herramientas” para mejor la situación económica del país. Y ahora hemos pasado al próximo eslabón: la ayuda para el mercado hipotecario. ¿Qué significa para ti este plan? ¿Cómo puede impactar en tu bolsillo? ¿Va a funcionar? ¿Es justo? Aquí lo analizo en detalle y presento varios ejemplos basados en la realidad.
Fannie Mae y Freddie Mac han anunciado un pequeño alivio para aquellas familias que están perdiendo sus casas por ejecución hipotecaria. Las entidades financieras suspenderán la venta de propiedades en ejecución hipotecaria donde hay personas viviendo. Esta suspensión durará hasta el 6 de marzo de 2009.
Para millones de familias hispanas, llenar la declaración de impuestos este año conllevará muchos cambios. Si uno no se fija bien, puede desperdiciar buenas oportunidades para reducir sus impuestos y recuperar miles de dólares en créditos. Para no dejar pasar esas buenas oportunidades, ten en cuenta los siguientes consejos…
2.9 millones es el numero de familias que se esperan perderán sus casas a la ejecución hipotecaria hasta finales de 2009. Hasta el 15% de estas familias pueden salvar sus casas gracias a el Housing and Economy Recovery Act de 2008.
Una ley compleja que nos impacta a todos
El miércoles 26 de julio, el presidente firmó el proyecto de ley conocido como el “Housing and Economic Recovery Act of 2008”. Esto finalmente pone en marcha la ley que desde hace un año se ha estado negociando y debatiendo en el congreso de los Estados Unidos. [...]